Trasformazione Magazzino in Civile Abitazione

Ristrutturazione di magazzino con cambio d’uso in civile abitazione e realizzazione di locale accessorio pertinenziale.

All’interno della volumetria del magazzino, verrà realizzato il solaio del piano primo oltre a quello del piano terra; la nuova abitazione sarà quindi realizzata su due piani fuori terra con il piano terra a quota – 60 cm dal piano strada.

Al piano terra verra realizzato un ampio locale giorno con affaccio verso la vallata, oltre alla cucina, disimpegno, bagno e dispensa. Al piano primo verranno realizzate due camerette, un bagno e una camera matrimoniale con bagno,

Luogo:

Fauglia (PI), Italia

Tipologia:

Residenziale

Anno:

2025

Dimensioni:

165 mq

Cliente:

Privato

Attività:

Progettazione architettonica, Direzione lavori

Il magazzino oggetto di ristrutturazione ha una forma rettangolare ed un tetto a capanna.

La struttura è in muratura portante realizzata in mattoni pieni e il solaio di copertura con travetti e pignatte. La muratura è in buono stato e la copertura è stata recentemente ricostruita.

Lato valle sono presenti i ruderi di un altro edificio demolito nel 2018 al posto dei quali verra realizzato un nuovo locale pertinenziale

Per poter progettare una ristrutturazione è necessario ricostruire lo stato di partenza. Mediante rilevo con laser scanner è stata ricostruita la nuvola di punti del magazzino.

Successivamente è stato creato un modello tridimensionale del magazzino sulla base del quale è stato possibile iniziare la progettazione della trasformazione da magazzino a civile abitazione.

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